본문 바로가기
주 메뉴 바로가기

사업영역

BUSINESS AREAS

INVESTMENT ADVISORY 투자자문

고객의 성향 및 부동산 개별특성에 맞춰 부동산 투자에 대한 최적의 솔루션을 제공합니다.

투자자문

고객이 부동산 투자에 최적의 의사결정을 하기 위해서 시장에 대한 철저한 분석과 장단기 투자전략 등을 새로운 시각을 제시하여
부동산 투자에 대한 전 과정을 자문해 드립니다.

사업영역
구분 내용
상업용 부동산 마켓 리서치
  • 오피스 시장동향 분석 및 전망
  • 상업용 부동산 시장 동향 및 거래사례 분석
  • 부동산 간접투자시장(REF, REIT’s) 동향 분석
기업 보유자산 효율화 방안
  • 입지 및 시장환경 분석
  • 보유자산 자산가치 향상 방안
  • 자산 보유 전략(보유/매각/개발) 제안
투자사업성 검토
  • 투자대상 물건의 입지환경 및 시장환경 분석
  • 각종 금융기법을 이용한 투자수익성 분석
  • 적정 임대료 및 관리비 추정을 통한 수익성 분석
업무 프로세스
  • Phase1 기초조사
    • 1. 경제동향 분석

      • 거시경제 동향
      • 국내경기 흐름
    • 2. 대상물건 조사

      • 공부열람 및 검토
      • 임대차 현황 조사
    • 3. 지역환경 조사

      • 인문환경 조사
      • 입지 및 교통분석
      • 도시계획 검토
  • Phase2 시장분석
    • 1. 임대시장 동향

      • 주변시장 임대조사
      • 주변업종 현황조사
    • 2. 수요∙공급 조사

      • 신규 공급량 조사
      • 흡수율 조사
    • 3. 매매시장 동향

      • Cap rate 분석
      • 주요 거래사례 조사
  • Phase3 타당성검토
    • 1. 적정 임대료 추정

      • 비교 대상지 검토
      • 물리적∙환경적 검토
    • 2. 적정가치 추정

      • 거래사례비교법
      • 수익환원법
    • 3. 투자사업성 검토

      • 수익률 분석

차별화된 서비스

  • 수익형부동산 외에
    개발형, 실수형 등 다양한
    부동산 투자자문
    노하우 보유

  • 자산관리를 통해
    장기간 축적된 DB와
    정기적인 시장 조사를 바탕으로
    전문적이고 객관적인
    데이터 제공

  • 한화 그룹 계열사 및
    협력사와의 긴밀한
    네트워크 구축을 통한
    정보 수집 및
    다양한 마케팅 채널 확보

  • CCIM, CPM,
    공인중개사,
    부동산개발전문인력 등
    부동산 관련 최고의
    전문인력 확보

위로가기

부동산 자료 구독 수신동의

한화에스테이트에서 고객님께 다양한 부동산 소식과 정보를 보내드리고자합니다.
수신을 원하신다면 아래의 이메일 수신동의 절차에 참여해주시기 바랍니다.

1. 수집하는 개인정보 항목 및 수집 방법

회사는 구독하기 운영을 위해 아래와 같은 개인정보를 수집하고 있습니다.

수집경로 필수항목
홈페이지 성명, 회사명, 부서명, 이메일, 회사번호, 휴대폰번호

자동수집항목 : IP주소, 이용내용의 기록
- 부당한 방법으로 타인명의를 사용하는 경우에 대비하기 위해 정보이용내역 등을 자동수집 합니다.

2. 개인정보의 수집 및 이용목적

회사는 수집한 개인정보를 다음의 목적을 위해 활용합니다.

이용목적
부동산 자료 및 소식 전송, 구독자 관리, 마케팅 활용
3. 개인정보의 보유 및 이용기간

원칙적으로 개인정보 수집 및 이용목적이 달성된 후에는 해당 정보를 지체 없이 파기합니다.
단, 다음의 정보에 대해서는 아래의 이유로 명시한 기간 동안 보존합니다.

보존 항목 성명, 회사명, 부서명, 이메일, 회사번호, 휴대폰번호
보존 근거 소비자의 불만 또는 분쟁 처리에 관한 기록 : 3년
개별적으로 이용자의 동의를 받은 경우 : 파기 요청 시까지
4. 개인정보의 파기절차 및 방법

원칙적으로 개인정보 수집 및 이용목적이 달성된 후에는 해당 개인정보를 지체 없이 파기합니다.
파기절차 및 방법은 다음과 같습니다.

파기절차 사용자가 제공한 정보는 목적 달성 후 내부 방침 및 기타 관련 법령에 따라 일정기간 저장된 후 혹은 즉시 파기됩니다.
파기방법 전자적 파일 형태의 정보는 기록을 재생할 수 없는 기술적 방법을 사용합니다.
종이에 출력된 개인정보는 분쇄기로 분쇄하거나 소각을 통하여 파기합니다.
5. 동의를 거부할 권리가 있다는 사실 및 동의 거부에 따른 불이익 내용(개인정보보호법 제16조)

구독하기 신청 시 수집하는 필요한 최소한의 정보 외의 개인정보 수집에 동의를 거부할 권리가 있으며 최소한의 개인정보 수집동의 거부 시에는 구독하기 신청에 제한이 됩니다.

이메일 필수 입력항목 @
회사번호 필수 입력항목 - -
- -
  • 고객님의 이메일 주소를 정확히 입력해주시기 바랍니다.
  • 기존 구독 고객님 중 구독을 취소하고 싶으신 경우, 상단의 구독 취소하기를 확인하세요.

부동산 자료 구독 취소

부동산 자료 구독을 취소하시려면 이메일을 입력해주세요.
관리자가 확인 후 이메일리스트는 파기처리됩니다.

이메일 필수 입력항목 @
  • 부동산 자료를 구독받는 고객님의 이메일 주소를 정확히 입력해주시기 바랍니다.
닫기