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FACILITY MANAGEMENT 시설관리

오피스, 연구시설, 유통시설 등 모든 시설물을 망라한 관리 기술력과 선진적인 보안/안전 인프라 조성을 통하여
고품질의 시설관리를 제공하겠습니다.

시설관리 운영방안

기본 운영프로세스는 본사와 유관부서, 그리고 주요 빌딩 관리팀과 함께, 건축/전기/기계/소방 분야의
‘기술컨설팅’, ‘빌딩 안전 및 상호 기술점검’ 시스템을 구축하여 안전한 사업장을 구현하겠습니다.

운영 프로세스
    • 건축물 구조 안전점검
    • 수변전설비·비상발전기 점검
    • UPS, 배터리류 등 점검
    • 냉방공조·열원설비 등 운영상태
    • FCU, 항온항습기 등 점검
    • 소방설비, 승강기, 자동제어
    • 비상대응 설비시스템 점검
  • ※ 건물 안전 및 에너지 절감을 통한 빌딩 가치 증대 효과 기대
  • ※ 발주처 협의 후 점검분야 조정 가능

시설관리 유지보수 계획

전기, 기계, UPS, 발전기, 공조, 항온항습기 등 공종/장비별 체계화된 장비일람표를 지속적으로 업데이트하고,
운영매뉴얼을 작성, 정기적인 교육을 실시하여 최적의 운영상태를 유지하겠습니다.

관리 Flow
매뉴얼 구비내역
구분 세부 장비
전기/통신 수변전설비, 비상발전기, UPS,
동력설비, 통신설비
소방/방재 소화설비, 경보설비, 피난설비,
방화셔터/계단, 감지기
기계/공조 열원설비, 펌프류, 항온항습기,
공기조화기, 환기설비
자동제어 조명설비, 냉난방설비, 환기설비,
기타 자동제어
유지보수 점검 Process

자산가치 극대화와 건물의 생명년수의 보존을 위해서 지속적인 하자관리 및 점검을 수행하며 점검결과를 DB관리화 함으로써
긴급성·중요성을 차등화하여 계획적인 개선공사를 실행하겠습니다.

입주사 관리계획

민원대응 프로세스
민원신고 → 불만사항 접수 → 서비스 제공 → 서비스확인 → 불만사항 시정 → 고객서비스 점검

부문별 직무교육계획

법정 교육훈련
교육명 관련법 조항 교육주기 교육기관
전기안전관리기술교육 전기사업법 제73조의 4 및
동법 시행규칙 제46조
3년 / 1회 전력기술인협회
승강기 안전관리자교육 승강기시설 안전관리법 제 16조의2 3년 / 1회 한국승강기안전관리원
냉동,냉동기 제조시설 및
검사기관 법정교육
고압가스 안전관리법 제7조 신규 6개월
이내 보수교육 3년1회
한국가스안전공사
위험물안전관리자
실무교육
법 제28조 시행규칙 제78조 2년 / 1회 소방안전협회
다중이용시설 실내 공기질
관리자 법정 교육
다중이용시설등의 실내공기질
관리법 제7조
3년 / 1회 환경보전협회
환경안전보건교육 (ESH) 산업안전보건법 제31조 분기 / 6H 안전보건공단(자체)
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